开盘实景图
又是一年一度大盘点时刻,回看上海楼市2019年,200+个新盘入市,“网红盘”依然是流量担当。今天,被誉为“1号线Super红盘”(距离1号线最近直线距离300米)的四季都会,再次上演2020年开门红的“流量大戏”。(数据来源:克而瑞)
开盘实景图
最新开盘现场消息,
新鲜出炉!
2020年1月7日开盘当天,
共计加推130套叠墅房源!
截止下午1时,仅剩3套下叠!
再度霸占春节前压轴热销头条!
开盘实景图
开盘实景图
现场销控表
无疑,这是春节前硬核的畅销实力派。
早在2019年6月,四季都会首开劲销335套,去化超9成;
2019年9月,加推去化超8成;
2020年1月,热销127套,去化超9成。
据克而瑞统计,2019年6月首开入市的四季都会,只用了不到半年时间,跃升“2019年度商品房住宅销售套数及销售面积前十”。
近半年,三次开盘,近1000套热销房源;
平均两个多月开1次盘,平均每次超300套房源的货量,这样的高频率,这样的货量,在上海市场上着实罕见。
那么问题来了:
为何四季都会,
能在2019年从200+新盘中脱颖而出,
并能在短短半年时间内,
创下了三连红的“快销”神话?
01
魔都1号线置业热情依然高涨
更别说地铁旁的叠墅
实景图
纵观上海地铁社区,1号线更是被誉为贯穿城市发展的金线。经过5个醇熟商圈、7个繁华商业中心、5大就业区,可换乘10条地铁线路。通过乘坐1号线,居者可以享受上海城市各阶层都满意的生活便利。
说到底,在寸土寸金的上海,能买在上海的“主心骨”1号线附近别提有多幸福了!
示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考。
当1号沿线房价早已经“高高挂起”,叠墅(复式公寓)堪比“稀有物种”,四季都会叠墅(复式公寓)产品想不热销都难!
02
高密度交通驱动北上海驶入宜居快车道
板块内仅有的造城大盘自带“热销体质”
都说好房子离不开好的土地滋养,会成长的大城生活,离不开会成长的区域板块。这一点来看,四季都会所处的北上海板块,在近期众多利好规划之下,俨然已成为一个被低估的宜居板块。
上海市城市轨道交通第三期建设规划示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考。
除了现有的1号线、3号线、7号线贯穿板块,北上海未来将会有15号线、18号线、19号线、22号线、24号线、21号线等多条地铁线路建成(规划中),高密度轨交把北上海与诸多高能板块紧密串联;随着郊环隧道(浦西牡丹江路-浦东S20外环线)通车,申城最长的环状高速公路将成“闭环”;黄浦江最长越江隧道、“中环北抬”(规划中)等工程取得突破性进展,高效整合的交通系统,已将北上海送进引擎轰鸣的宜居快车道。
图片来源于百度地图,与实际地理位置可能存在差异,仅供参考。
当离地铁远近成为衡量楼盘价值的重要指标,1号线旁仅约300米的四季都会,不止是占据了北上海优质段,不止是板块内仅有的新房,更是整个上海1号沿线高性价比的优选。
结合从四季都会销售所了解的信息,纵观四季都会过去成交量来看,除了区域内的客户购买,还有很多静安、杨浦、浦东、虹口等跨区域改善客户,真不愧为红透上海楼市的“超级流量盘”。这些数据也有力证明了北上海的巨大想象空间。
03
邻里中心、市示范性幼儿园等
大城利好逐步兑现
成为三期叠墅跨区域热销的巨大吸引力
示意图大家都知道,四季都会是“造城系”产品,集幼儿园、邻里中心、沿街商业、集中商业、会所、医疗等多种业态,主张“与城市共生长、与客户共创趋势”。
当未来社区生活向“造城”进化,拥有全能配套的综合性大盘,考验的已经不只是开发商对房屋或者社区的建设能力,而是对一个区域的整体规划和资源整合调配。本质上,四季都会的“快销”,也是购房者对开发商整体实力和资金实力的信赖,对大盘的期待和看好。
有人说,大城生活预示着社区与城市“交互生长”的关系,随着项目使用时间的推移,各类业态渐渐充实和丰富,为城市这个庞大的有机体输送着活力的同时,也积淀着幸福记忆。就像早期的城市花园、翡翠公园、安亭新镇等,其成长性是有目共睹的,最终它们都成为区域性的门户空间。
在四季都会这座建面约90万方的地铁大社区里
2019年5月,率先落成了CO·life生活体验中心,未来将作为社区邻里中心,引进优质菜场。
2019年10月,与社区一街之隔的宝山第三大公园——白沙公园已开放,未来社区将享受到内外双公园的主城墅区生态系统。
2019年12月,社区正式引入上海市示范性幼儿园,打通社区学前教育服务第一步。
2019年12月,杨泰路辟通工程启动,项目与城市中心区域的互动也得到进一步优化。
白沙公园实景图随着大城生活的加速生长,四季都会在引领北上海区域生活价值的同时,也将通过自身的复合业态擎动板块发展,铸就上海城市进化的新范本。久而久之,社区成为家的延伸,人与社区相互依赖,归宿感历久弥新,这是人与城市的“双赢”。
四季都会售楼处实景图面对当下的上海岁末置业市场,相信市场的“超级流量盘”其实等同于已经有上千人帮你选择过了四季都会,口碑与销量说明了一切。目前,四季都会仅余3套建面约130m²下叠墅(复式公寓)房源,是四季都会最后一批离地铁站最近的房源。春节前的最后压轴爆款能否买到,先预祝各位好运,毕竟跨年不再有。四季都会130m²下叠墅户型图(13-102):
样板间实景图:
(非交付标准)
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(非交付标准)
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免责声明:开发商:上海诚卫兴置业发展有限公司。推广名:四季都会。备案名:荣万宝邸。预售许可证号:宝山房管(2019)预字0000341本宣传资料为要约邀请,针对四季都会项目概况进行介绍,仅供参考。示意图、效果图仅为示意图,仅供参考,并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于周边规划、教育资源等的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。规划若有变动,以政府官方网站最终发布为准。其中学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息,仅供参考,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。发布时间:2020年1月
