房地产市场的变化总是牵动人心,去年以来,多地限购限贷的政策变化一直是关注焦点,全国各地陆续公布的房地产调控政策也被市场反复解读。
事实上,随着全国房贷政策的全面收紧,各大城市房贷额度并未见明显转松,甚至有部分城市还传出了上调房贷利率的消息。有数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍。同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。也就是说,去年全国首套房贷平均利率涨幅超两成。
值得一提的是,2017年12月份,一线城市的首套利率已经基本稳定。北上广深一线城市处于[4.98%,5.44%]的区间,热门二线城市,如苏州、南京、武汉等部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。
因此业内专家认为,2018 年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。这也就意味着,即便是在房价相对稳定的大环境下,但是利率的一调再涨,对于刚需购房者来说,多支出的利息部分依然会造成很大压力。
这对普通购房者来说,绝对不是好消息。在这种情况下,普通的工薪族想要尽快的实现还清房贷的愿望,努力工作之余,也应学会合理打理手中的资金。礼德财富作为业内知名互联网金融理财平台,目前预期年化收益率稳定于9—14%之间,平台投资项目期限灵活,大大提高了投资人的资金利用率,是投资理财的好去处。
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如今房贷利率涨势不止,有购房欲望的消费者应早做打算,对手中资金做出规划,才能减轻届时购房带来的经济压力。
