最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的发布，使网络司法拍卖成为近期关注的焦点。8月9日，《国际金融报》记者从众安保险获悉，公司联合阿里巴巴旗下“闲鱼拍卖”推出全国首款针对网络司法拍卖环节的保险产品——“法拍房交易保障险”。这也是国内保险首次嵌入司法拍卖场景，不仅为司法拍卖房产的过户安全保驾护航，同样是众安保险深入场景化服务的又一表现。
所谓“法拍房”，是指遭法院强制执行拍卖的房屋，这类房屋具有价格低于市场价、在大部分城市不限购等特点，然而却面临产权不清等诸多风险。如“轮候查封”、“产权不清”、“无/小产权”、“抵押房产”等潜在风险，这可能会导致房产无法过户。
上述风险同样困扰着用户的选择，此次闲鱼拍卖与众安保险联手，共同推出国内首款“司法拍卖房产交易保障险”，保障司法拍卖房产的过户安全。目前，在“司法拍卖平台”参加司法拍卖房产竞拍、且竞拍成功的购房人，可通过“司法拍卖平台”跳转至天猫众安保险官方旗舰店购买法拍房交易保障险，需要提醒的是，购买期限为竞拍成功后次日24时前。
根据司法拍卖平台以往法拍房的平均拍卖成交价，“法拍房交易保障险”分为150万元、300万元、700万元、1000万元四档不同保额产品，众安保险结合相关行业数据进行测算，制定合理费率，对应保费依次为1500元、3000元、5500元、8500元。
购房人可根据拍卖房产的成交价自行选择不同保额投保。值得一提的是，购买该保险后，当被保险人竞拍法拍房成功后无法取得房产证时，便可向保险公司申请赔偿损失。赔付标准一般按照拍卖成交价赔偿，最高不超过保额。
（国际金融报记者 张颖）
